Kampersingel 44 2012DL Haarlem Tel 023-5328736 E-mail info@meerstad.nl
Al 25 jaar de makelaar van de menselijke maat!
Vorige | Volgende

Stoofsteeg 8 HAARLEM

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Neem contact met ons op

023-5328736

info@meerstad.nl

Omschrijving

Aan één van de 7 Haarlemse Gouden Straatjes, de Koningstraat, ligt deze unieke, bijna 18 meter diepe hoekbovenwoning met een riante huiskamer. De drie grote vensters in de ruim 7 meter brede voorgevel bieden een prachtig zicht op de Koningstraat en zorgen voor een prachtige lichtinval. Waar vind je geen buren in hartje Haarlem? Ben je een muziekliefhebber en heb je graag je stereo altijd op 10? kom...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1880
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan één van de 7 Haarlemse Gouden Straatjes, de Koningstraat, ligt deze unieke, bijna 18 meter diepe hoekbovenwoning met een riante huiskamer. De drie grote vensters in de ruim 7 meter brede voorgevel bieden een prachtig zicht op de Koningstraat en zorgen voor een prachtige lichtinval.

Waar vind je geen buren in hartje Haarlem?
Ben je een muziekliefhebber en heb je graag je stereo altijd op 10? kom dan kijken in deze unieke hoekbovenwoning.

Stoofsteeg 8 is gelegen in hartje Haarlem met 134 m2 woonoppervlak.
Het pand is in 1999 volledig gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen: vernieuwen van het dak, de dakkapellen, de goten, het zinkwerk, elektra, al het leidingwerk, het sanitair en er is tevens dak- en muurisolatie toegepast. Er ligt een betonnen verdiepingsvloer in de huiskamer. Verder zijn alle wanden gestuukt, is de woning voorzien van dubbele beglazing, prachtige massief houten stompe paneeldeuren en design inbouwspots in de woonkamer, hal en keuken.

De ligging tussen de Grote Markt en de Botermarkt is uniek: op loopafstand van diverse winkels, horeca gelegenheden, uitgaansmogelijkheden en niet te vergeten de diverse busverbindingen. Ook het strand en het duinengebied Kennemerduinen, Elswout en het Bloemendaalse en Zandvoortse strand zijn per fiets snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: inpandige (fietsen)berging, meterkast met nieuwe meters en trap naar de..

Eerste verdieping: hal met garderobe, ruim modern toilet met fonteintje, riante huiskamer met werk/studiekamer en een half open keuken. De Arclinea keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, laden koelkast (Miele), een 2e koelkast (Bosch) en een vriezer (Siemens), daarnaast een vrijstaand 100 cm breed 6 pits gasfornuis (Smeg) met 2 ovens en een rvs afzuigkap. Vanuit de werk/studiekamer is het op het zuidwesten gelegen dakterras middels een trap te bereiken. Een slaapkamer met een diepe vaste kast.
De gehele 1e verdieping is voorzien van massief Amerikaans eiken vloerdelen.

Tweede verdieping; overloop met twee bergkasten (opstelplaats cv installatie), extra bergruimte achter de knieschotten, een ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten, badkamer, in lichte kleurstelling, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Via de badkamer is eveneens het riante dakterras te bereiken. De tweede verdieping is voorzien van een eiken laminaat vloer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1880, beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument.
* Bovenwoning met prachtige lichtinval.
* Plafondhoogte woonkamer 2.45 m.
* Riant dakterras op het zuidwesten.
* Fundering op staal volgens opgave gemeente.
* De veluxramen zijn voorzien van horren, plissés in de huiskamer en verduistering in de slaapkamers.
* Slapende VvE, ingeschreven in de KvK, gezamenlijke opstalverzekering.
* Parkeren met vignet (€ 183,40 per jaar, zonder wachttijd) of in de Raaks parkeergarage.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
365 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR 30-34/5-5
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
C
Indexnummer
A2
Perceel
7361
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Stoofsteeg 8 HAARLEM

naar Stoofsteeg 8 HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand