Kampersingel 44 2012DL Haarlem Tel 023-5328736 E-mail info@meerstad.nl
Al meer dan 25 jaar de makelaar van de menselijke maat!
Vorige | Volgende

Aalsmeerderweg 617 Rozenburg

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Neem contact met ons op

023-5328736

info@meerstad.nl

Omschrijving

Wil je bijzonder en landelijk wonen in de Randstad met heel veel ruimte in opstallen en riante parkeergelegenheid op eigen terrein dan biedt deze boerderij met bijgebouwen een uitgelezen kans. Het gehele perceel is groot 9.853 m2 ! qua bestemming onderverdeeld in het deel waarop de boerderij en overige opstallen zijn gesitueerd ("wonen") samen met de huidige tuin, de moestuin, het terras en het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Wil je bijzonder en landelijk wonen in de Randstad met heel veel ruimte in opstallen en riante parkeergelegenheid op eigen terrein dan biedt deze boerderij met bijgebouwen een uitgelezen kans.

Het gehele perceel is groot 9.853 m2 ! qua bestemming onderverdeeld in het deel waarop de boerderij en overige opstallen zijn gesitueerd ("wonen") samen met de huidige tuin, de moestuin, het terras en het verharde en onverharde erf: circa 4.950 m2.
Overblijvende deel (onbebouwd, geen woonbestemming) circa 4.900 m2.

De directe omgeving c q de omliggende bebouwing bestaat hoofdzakelijk uit braakliggend, voorheen agrarisch land, woonhuizen met en zonder (kleinschalige) bedrijvigheid, ontwikkelingen Logistic park Schiphol en agrarische activiteiten (wonen/werken).

Het bouwjaar van de boerderij (hoofdgebouw en schuur) is 1935.


Korte beschrijving:

Woning:

Begane grond: huidige entree via de zij-ingang (zuid west). Hoofdentree aan voorzijde.
Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, het toilet en de badkamer.
Rechtdoor de hal kom je bij de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder en de hal naar de voorzijde van de boerderij. Op de begane grond bevinden zich vier ruime kamers (studio's). In vroeger tijden had men hier de "door de weekse kamers" en de "zondagse kamers". De kelder is te bereiken via een vaste trap.

1e Verdieping:
Zeer ruime overloop met keukenopstelling, loungeruimte, vier kamers (studio's), twee vaste kasten, toilet, douche en een bergvliering.

Boerderijschuur.
Tweede zij-ingang (zuid westzijde): hier bevindt zich de tweede hal met toegang tot de opslagruimte, de werkplaats en de boerderijschuur.

Overige opstallen:
Zie foto's.



Bijzonderheden:

* Prachtige grote boerderij met, volgens het vigerend bestemmingsplan, particuliere
woonbestemming, hobbymatige agrarische activiteiten, het houden van paarden,
dierenpension of atelier.

* Ook gebruik als "tijdelijk verblijf" (bijvoorbeeld huisvesting buitenlandse
werknemers) is toegestaan

* Verdere toegestane activiteiten volgens staat van bedrijfsactiviteiten 1 (behorend bij
het bestemmingsplan) en daarmee gelijke gestelde activiteiten met uitzondering van
zelfstandige kantoren, detailhandel, geluidgevoelige functies en buitenopslag.

* De bestemmingswijziging brengt met zich mee dat:
a. de woonfunctie is toegestaan;
b. de huidige opstallen mogen blijven staan, herstel/renovatie is toegestaan;
c. bij sloop mag niet geheel of gedeeltelijk worden herbouwd (met andere woorden
geldt voor het geheel dan wel voor elk der afzonderlijke delen);
d. het staat een gegadigde vrij te informeren/een procedure te volgen om ter plaatse
een bedrijf te vestigen (quickscan door Gemeente voorafgaande aan een formele
procedure).

* De boerderij (woning/schuur) en overige opstallen worden leeg opgeleverd, vrij van
huur(ders).




Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
724 m²
Externe bergruimte
152 m²
Bruto inhoud
6.226 m³
Perceeloppervlakte
9.853 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AL
Perceel
1209
Oppervlakte
9853 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Aalsmeerderweg 617 Rozenburg

naar Aalsmeerderweg 617 Rozenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand