Kampersingel 44 2012DL Haarlem Tel 023-5328736 E-mail info@meerstad.nl
Al meer dan 25 jaar de makelaar van de menselijke maat!
Vorige | Volgende
Verkocht

Van Slingelandtlaan 20 Heemstede

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

023-5328736

info@meerstad.nl

Omschrijving

Een uiterst royale en charmante jaren '30 hoekvilla in de zeer geliefde en kindvriendelijke raadpensionarissen buurt. Dit heerlijke hoogwaardig verbouwde familiehuis biedt een zee aan ruimte voor alle dynamiek binnen een druk gezin. Een bijzondere en stijlvolle, moderne woonkeuken met haar opvallende ligging aan een riante en prachtige aangelegde zeer diepe, brede en zonnige tuin, die door de...

Kenmerken

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Een uiterst royale en charmante jaren '30 hoekvilla in de zeer geliefde en kindvriendelijke raadpensionarissen buurt.

Dit heerlijke hoogwaardig verbouwde familiehuis biedt een zee aan ruimte voor alle dynamiek binnen een druk gezin.

Een bijzondere en stijlvolle, moderne woonkeuken met haar opvallende ligging aan een riante en prachtige aangelegde zeer diepe, brede en zonnige tuin, die door de monumentale beuk intimiteit en een enorme privacy biedt.

De voormalige garage waarin de kinderen een fijne plek hebben om te werken en te ontspannen.

De sfeervolle en recent prachtig gerenoveerde woonkamer welke mede door haar hoge plafonds en de lichte serre bijzonder veel ruimte te bieden heeft.

Ook boven biedt dit huis een zee aan ruimte met wel 6 kamers en 2 zeer moderne badkamers.

Tevens bevindt het huis zich in de directe omgeving van meerdere (basis) scholen en een keur aan sportfaciliteiten.

De gezellige binnenweg met een groot winkelaanbod en restaurants bevindt zich op loopafstand.

Ook de ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam-Den Haag, Schiphol en Haarlem en het op 3 minuten fietsenafstand gelegen NS intercity station Heemstede-Aerdenhout.

En natuurlijk het prachtige natuur en wandelgebied 'De Amsterdamse waterleidingduinen' het heerlijke strand, het wandelbos Haarlemmerhout en het historische stadscentrum van Haarlem liggen allemaal binnen handbereik.

KORTOM EEN PRACHTIG FAMILIEHUIS OP EEN TOP LOKATIE.


Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, toilet met fonteintje, meterkast, kelderkast, hal, riante woonkamer met open haard, houten vloer en een mooie lichte serre met openslaande deuren naar de tuin.
Woonkeuken, welke geheel is vernieuwd in 2017 en is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder 2 stoomovens. Een verwarmde vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Werkkamer en bijkeuken met deur naar de tuin.

Middels een fraaie lichte bordestrap bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping: overloop, studeerkamer, praktijkkamer met balkon aan voorzijde en 'master' slaapkamer met openslaande deuren naar groot balkon aan achterzijde. Moderne badkamer met ruime 2 persoons douche, dubbele wastafel, riant ligbad, toilet en voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 1 dakkapel over de gehele achterzijde en 1 dakkapel aan de zijkant. Tweede moderne badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel.

Grote vliering middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Een woning om zo te betrekken.
* Woonoppervlak: 230 m2. Eigen grond: 540 m2. Inhoud: 905 m3. Bouwjaar: 1929.
* Uitstekend onderhouden riante hoekvilla.
* In 2008 woning volledig gerenoveerd.
* In 2017 keuken, vloer, hal, vestibule inclusief vloerverwarming vernieuwd.
* In 2018 gehele begane grond, trapportaal, hal boven en werkkamer vernieuwd.
* 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers inclusief bad
* begane grond 1 werkkamer/speelkamer.
* CV ketel: 2013, Nefit Topline, vermogen: CW6, 45kW.
* Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie van binnenuit.
* Spouwmuurisolatie.
* Vloerisolatie in de woonkamer.
* Schilderwerk buitenzijde 2018.
* Vrij parkeren in de laan.
* Zeer verrassende en riante achtertuin (25 m diep, breedte uitlopend van 12 m naar 15.5 m).
* Diverse zonnige terrassen, een kleine kas, een moestuin en een houten schuur.
* Tuin voorzien van bron- en sproei-installatie.
* Achterom.
* Alarminstallatie.

Oplevering: 1 november 2020

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
905 m³
Perceeloppervlakte
540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heemstede
Sectie
A
Perceel
6276
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heemstede
Sectie
A
Perceel
6059
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 14 x 25 m
Oppervlakte
350 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Slingelandtlaan 20 Heemstede

naar Van Slingelandtlaan 20 Heemstede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand