Kampersingel 44 2012DL Haarlem Tel 023-5328736 E-mail info@meerstad.nl
Al meer dan 25 jaar de makelaar van de menselijke maat!
Vorige | Volgende
Verkocht

Van Zeggelenstraat 75 Haarlem

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

023-5328736

info@meerstad.nl

Omschrijving

Nu in de verkoop deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning met verrassend goede lichtinval, balkon en dakterras. Het bouwjaar van de woning is 1936 en het woonoppervlak is NEN gemeten 87 m2.

De Van Zeggelenstraat ligt in de populaire Amsterdamse buurt en is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag. Ook het openbaar vervoer en het centrum van Haarlem zijn per fiets gemakkelijk te bereiken. Gratis parkeren in de straat. De supermarkt en diverse winkels zijn op loopafstand. De Van Zeggelenbuurt is een gemoedelijke mix van jong en oud.

Indeling:

Begane grond entree, meterkast en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, garderobe en trap naar de 2e verdieping. L-vormige woonkamer met fraaie gashaard, eetkamer en open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De eetkamer en keuken zijn aan de achterzijde gelegen. Vanuit de eetkamer en keuken is het balkon, op het zuidwesten, te bereiken. Het in 2020 vernieuwde balkon is over de gehele breedte en is tevens voorzien van zonwering.

2e verdieping: drie slaapkamers, badkamer en dakterras. Twee slaapkamers, voorzien van een dakkapel, zijn aan de voorzijde gelegen. Eén van deze slaapkamers is momenteel in gebruik als was,- droog-, en/of strijkkamer. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen. Badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Middels een deur in de badkamer is het riante dakterras gelegen op het zuidwesten te bereiken.

Bergvliering voor de opslag van koffers, kerstspullen etc.

Bijzonderheden:
* Woning met zeer goede lichtinval.
* Strakke wandafwerking.
* Keuken in 2017 vernieuwd.
* Vensterbanken en haardombouw in natuursteen uitvoering.
* Balkon bij keuken en eetkamer.
* Riant dakterras.
* Thans twee slaapkamers, drie is mogelijk.
* Kunststof kozijnen.

Oplevering: in overleg, indicatie mei 2022

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2020-03-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlem P 1899
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
65
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Nu in de verkoop deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning met verrassend goede lichtinval, balkon en dakterras. Het bouwjaar van de woning is 1936 en het woonoppervlak is NEN gemeten 87 m2.

De Van Zeggelenstraat ligt in de populaire Amsterdamse buurt en is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag. Ook het openbaar vervoer en het centrum van Haarlem zijn per fiets gemakkelijk te bereiken. Gratis parkeren in de straat. De supermarkt en diverse winkels zijn op loopafstand. De Van Zeggelenbuurt is een gemoedelijke mix van jong en oud.

Indeling:

Begane grond entree, meterkast en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, garderobe en trap naar de 2e verdieping. L-vormige woonkamer met fraaie gashaard, eetkamer en open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De eetkamer en keuken zijn aan de achterzijde gelegen. Vanuit de eetkamer en keuken is het balkon, op het zuidwesten, te bereiken. Het in 2020 vernieuwde balkon is over de gehele breedte en is tevens voorzien van zonwering.

2e verdieping: drie slaapkamers, badkamer en dakterras. Twee slaapkamers, voorzien van een dakkapel, zijn aan de voorzijde gelegen. Eén van deze slaapkamers is momenteel in gebruik als was,- droog-, en/of strijkkamer. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen. Badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Middels een deur in de badkamer is het riante dakterras gelegen op het zuidwesten te bereiken.

Bergvliering voor de opslag van koffers, kerstspullen etc.

Bijzonderheden:
* Woning met zeer goede lichtinval.
* Strakke wandafwerking.
* Keuken in 2017 vernieuwd.
* Vensterbanken en haardombouw in natuursteen uitvoering.
* Balkon bij keuken en eetkamer.
* Riant dakterras.
* Thans twee slaapkamers, drie is mogelijk.
* Kunststof kozijnen.

Oplevering: in overleg, indicatie mei 2022

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2020-03-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlem P 1899
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
65
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Zeggelenstraat 75 Haarlem

naar Van Zeggelenstraat 75 Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand