Kampersingel 44 2012DL Haarlem Tel 023-5328736 E-mail info@meerstad.nl
Al meer dan 25 jaar de makelaar van de menselijke maat!
Vorige | Volgende
Onder bod

Voorhelmstraat 26 Haarlem

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

023-5328736

info@meerstad.nl

Omschrijving

Deze bijzondere hoekwoning is gelegen in een brede straat in het Rozenprieel, aan de rand van het centrum van Haarlem. De woning bestaat uit een benedenhuis en een bovenhuis en kan eventueel dubbel bewoond worden en/of gebruikt worden voor werken aan huis. De ligging is fantastisch: aan de rand van het gezellige centrum van Haarlem met de vele restaurants, terrassen, koffie-gelegenheden, winkels en...

Kenmerken

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Deze bijzondere hoekwoning is gelegen in een brede straat in het Rozenprieel, aan de rand van het centrum van Haarlem. De woning bestaat uit een benedenhuis en een bovenhuis en kan eventueel dubbel bewoond worden
en/of gebruikt worden voor werken aan huis.

De ligging is fantastisch: aan de rand van het gezellige centrum van Haarlem met de vele restaurants, terrassen, koffie-gelegenheden, winkels en musea maar ook nabij het stadsbos "De Haarlemmerhout".

Het Station Haarlem NS ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en de nabij gelegen busverbindingen zijn te vinden op de Rustenburgerlaan: bus 346 brengt je in ca. 16 minuten naar het zakelijke district van Amsterdam Zuid, bus 356 brengt je in ca. 40 minuten naar Amsterdam Bijlmer Arena.

Daarnaast biedt de 356 met ca. 35 minuten een snelle service naar Schiphol. Bus 80 brengt je met ca. 10 minuten naar het station Heemstede-Aerdenhout en met ca. 30 minuten sta je op het strand van Zandvoort.

In het weekend gaat er 's nachts om het uur een bus van het Leidseplein Amsterdam naar de Rustenburgerlaan.

Indeling:

Begane grond woning: entree, hal met meterkast, kelder, toilet, badkamer en pantry.
Ruime woon- c q werkkamer en suite met aangebouwde tuinkamer. Stadstuin met zijentree en fietsenberging.
De benedenwoning dient gerenoveerd te worden.

De bovenwoning is middels de trap in de hal te bereiken.

Verdieping: overloop, toilet met fonteintje en garderobe.
Riante woonkamer met zeer goede lichtinval en fraai uitzicht over de wijk. De woonkamer beschikt over een bordesbalkon aan de hoek voorzijde en een riant balkon aan de achterzijde. Aan de buitenzijde zijn charmante markiezen geplaatst. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur.

2e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), een slaapkamer aan de voorzijde en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich de ruimte met opstelplaats voor de cv ketel en de zonneboiler.

Bijzonderheden:
* Dubbele hoekwoning met tuin, balkon en bordesbalkon.
* Woning met een zeer goede lichtinval.
* Fantastisch uitzicht vanaf de 1e verdieping over de wijk.
* De bovenwoning beschikt over charmante markiezen.
* Woonoppervlak 155 m2, inhoud 635 m3.
* Bouwjaar: 1904.
* Fundering op staal.
* Parkeren middels vergunning.
* Bouwkundig rapport aanwezig.

Oplevering: in overleg

AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR 35
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
K
Perceel
1672
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.20 x 7.50 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Voorhelmstraat 26 Haarlem

naar Voorhelmstraat 26 Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand