In de populaire woonwijk “Toolenburg-Zuid” staat aan deze hoek een eengezinswoning met verrassend veel ruimte!
De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met hoge plinten en heeft een moderne open keuken. De recent geplaatste schuifpui geeft doorgang naar de achtertuin die weliswaar op het noordoosten ligt maar door de slimme inrichting volop gebruik maakt van de zon. De achtertuin biedt een vrij uitzicht, heeft een ruime stenen berging en een achterom. De woning ligt aan een fraaie groenstrook, met fietspad.

Op loopafstand zijn de Toolenburgerplas en het winkelcentrum te bereiken. Bij de recreatieplas vind je twee restaurants. De wijk heeft diverse speelplekken en er is een ruime keuze aan (basis-)scholen en kinderdagverblijven. Sport- en waterliefhebbers kunnen zich in het park uitleven.

Kortom, een fijne familiewoning op een mooie locatie.

De ligging is in de wijk fantastisch, maar ook ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag en Haarlem en niet te vergeten de R-net haltes, met als dichtbij zijnde halte “Toolenburg Zuid” (o.a. van en naar luchthaven Schiphol, 15 minuten).

Indeling:
Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi magnetron, oven, vaatwasser, Quooker, een ruime koelkast en vriezer en veel opberg- en werkruimte. De woonkamer is L-vormig en heeft over de hele breedte een schuifpui, hierdoor is er een fijne lichtinval. Trap naar eerste verdieping…

Eerste verdieping: de trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde een slaapkamer die voorzien is van rolluiken en aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan de kleinste kamer wordt gebruikt als een walk-in closet met een fraaie kastenwand. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel is aan de voorzijde gesitueerd. Trap naar tweede verdieping…

Tweede verdieping: een ruime voorzolder met opening naar de bergvliering, separate was-/droogruimte, CV en MV.
De riante hoofdslaapkamer is ruim 16m² groot en beschikt over airconditioning en rolluiken aan de voorzijde.
Achtertuin: de gezellige achtertuin met vrij uitzicht is op het noordoosten gesitueerd. De tuin is zodanig ingericht dat er optimaal gebruik gemaakt kan worden van de zon. In de tuin staat een ruime stenen berging met elektra. De achteringang is voorzien van twee afsluitbare poortdeuren waardoor het eenvoudig is om je scooter of motor beschut in de tuin te plaatsen.

Bijzonderheden:
* Woning om zo te betrekken.
* Strakke wandafwerking.
* Chique vloerafwerking: begane grond (licht eiken) en verdiepingen (PVC).
* Screens aan de voorzijde.
* Dakkapel 1e verdieping achterzijde.
* Airco op kamer 1e verdieping achterzijde en op de hoofslaapkamer 2e verdieping.
* Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht.
* Unieke ligging op loopafstand van het park

Oplevering: in overleg, indicatie half september 2023