VERHUURD BELEGGINGSOBJECT

Deze bovenwoning is verhuurd aan twee gebruikers voor bepaalde tijd.
De huurovereenkomsten kunnen eventueel medio 2023 en najaar 2023 conform de wettelijke aanzegtermijn worden beëindigd.

Voor indeling van de bovenwoning zie de plattegronden.
De opbrengsten/kosten zijn opvraagbaar bij verkopend makelaar.
De huurovereenkomsten, alsmede de recente huurverhogingen, zijn aanwezig.

De bovenwoning is gelegen midden in de wijk Rozenprieel, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem.
De ligging is fantastisch: aan de rand van het aantrekkelijke centrum van Haarlem met de vele restaurants, terrassen, koffietentjes, winkels en musea maar ook nabij het stadsbos “De Haarlemmerhout”.

Het Station Haarlem NS ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. De nabij gelegen busverbindingen zijn te vinden in de Rustenburgerlaan: bus 346 brengt je in ca. 16 minuten naar het zakelijke district van Amsterdam Zuid, bus 356 brengt je in ca. 40 minuten naar Amsterdam Bijlmer Arena. Daarnaast biedt de 356 met ca. 35 minuten een snelle service naar Schiphol. Bus 80 brengt je met ca. 10 minuten naar het station Heemstede-Aerdenhout en met ca. 30 minuten sta je op het strand van Zandvoort. In het weekend gaat er ’s nachts om het uur een bus van het Leidseplein Amsterdam naar de Rustenburgerlaan.

Bijzonderheden:
* Ruime bovenwoning met terras op 1e verdieping in populaire woonwijk.
* Kleine VvE, twee leden.
* Fundering vernieuwd in 2020.
* Woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en bijgehouden.
* Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen.

Aanvaarding: in overleg