Noorder Tuindorpslaan 21 Haarlem

023-5328736
info@meerstad.nl

Noorder Tuindorpslaan 21 Haarlem

€ 665.000 k.k.

Omschrijving

In het gewilde Ramplaankwartier gelegen, charmant en knus jaren twintig woonhuis (type 3 onder 1 kap) met voortuin en ca. 15 meter diepe, zonnige achtertuin op het Noordwesten. De woning is op staal gefundeerd en het bouwjaar is 1927.

Het Ramplaankwartier is zeer geliefd vanwege de gunstige ligging ten opzichte van duin- en bosgebied zoals het Brouwerskolkpark, Landgoed Elswout, Middenduin, en Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Het strand, NS-station en het centrum van Haarlem zijn per fiets eenvoudig en snel te bereiken alsook ligt de uitvalsweg, N208 (Westelijke Randweg) op enkele minuten rijden.

Voor de boodschappen kun je lopend naar de buurtsuper (Dekamarkt) of per fiets zijn het dorpscentrum van Overveen of Plaza West in Haarlem met diverse supermarkten en winkels gemakkelijk te bereiken. Scholen, kinderopvang, speelgelegenheid en bushaltes liggen om de hoek.

INDELING:
Begane grond: entree met goede lichtinval, hal, trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met bergkast en openslaande deuren naar de tuin, open keuken, bijkeuken met opstelplaats vaatwasser, wasmachine en cv ketel en tenslotte de badkamer voorzien van douche, hoekbad, dubbele wastafel en bergkast.

In de diepe achtertuin met berging, op het Noordwesten gelegen, bevindt zich helemaal achterin nog een fraai tuinhuis.

Eerste verdieping: overloop met trap naar 2e verdieping en bergkast, een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met deur naar het balkon en de grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping: met vaste trap bereikbare zolderkamer met dakkapel, kleine overloop en bergruimte.

Bijzonderheden:
* Gunstige ligging ten opzichte van natuur, strand en stad.
* Heel veel bergruimte.
* Energielabel D.
* Vrij en gratis parkeren op de openbare weg.

Aanvaarding: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 665.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ace 28c ( gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlem T 948
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLM02-T-948

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
113 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Noorder Tuindorpslaan 21
Haarlem
€ 665.000 k.k.